Teren inwestycyjny działka produkcyjno-usługowa | Zieleniec, gmina Pokój

Na sprzedaż działka o przeznaczeniu produkcyjno usługowym,
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII.250.2009). Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek w zależności od potrzeb inwestora.

Przeznaczenie w MPZP:
- tereny produkcyjno usługowe, magazynowania i składowania

Przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in.:
- budynki administracyjne i socjalne

- bazy transportowe

- garaże, wiaty, miejsca postojowe

- stacje paliw

- infrastrukturę techniczną

- drogi wewnętrzne, zieleń izolacyjną

Parametry zabudowy:
- wysokość budynków do 11 m (z wyłączeniem kominów)

- zabudowa do 1 kondygnacji lub zgodnie z wymaganiami technologicznymi

- dachy jedno- lub dwuspadowe (10 30 ), dopuszczone dachy płaskie

Atuty nieruchomości:
- objęcie MPZP jasne zasady zagospodarowania

- szerokie możliwości inwestycyjne (produkcja, logistyka, usługi)

- możliwość etapowania inwestycji

- opcja zakupu gotowego budynku

Lokalizacja i komunikacja:
Zieleniec (gmina Pokój) leży przy drodze wojewódzkiej nr 454 (DW454)
To trasa łącząca m.in. Opole Pokój Namysłów
To lokalizacja zapewniająca dogodne warunki dla działalności transportowej i logistycznej. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej z bezpośrednim wjazdem na teren działek, co umożliwia swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych i transportu dostawczego.
Dodatkowym atutem jest sprawne połączenie z głównymi trasami regionu oraz dojazd do Opola.

Podsumowanie:
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, usługową lub logistyczną, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności oraz elastycznego zagospodarowania terenu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )