Teren inwestycyjny działka produkcyjno-usługowa 50 arów | Zieleniec, gmina Pokój

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 50 arów, przeznaczona pod działalność produkcyjno-usługową. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII.250.2009), co zapewnia jasne i przejrzyste zasady zagospodarowania terenu.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, dzięki czemu inwestor może powiększyć teren inwestycji zgodnie ze swoimi potrzebami.
Przeznaczenie w MPZP:- tereny produkcyjno-usługowe,
- magazynowania i składowania.

Przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in.:- budynki administracyjne i socjalne,
- bazy transportowe,
- garaże, wiaty i miejsca postojowe,
- stacje paliw,
- infrastrukturę techniczną,
- drogi wewnętrzne i zieleń izolacyjną.

Parametry zabudowy:- wysokość budynków do 11 m (z wyłączeniem kominów),
- zabudowa do 1 kondygnacji lub zgodnie z wymaganiami technologicznymi,
- dachy jedno- lub dwuspadowe (10 30 ),
- dopuszczone dachy płaskie.

Atuty nieruchomości:- teren objęty MPZP,
- szerokie możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej i logistycznej,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- możliwość dokupienia sąsiednich działek i zwiększenia powierzchni inwestycji.

Lokalizacja i komunikacja:
Zieleniec (gmina Pokój) położony jest przy drodze wojewódzkiej nr 454, łączącej Opole, Pokój i Namysłów. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz dogodne warunki dla działalności transportowej i logistycznej. Bezpośredni dojazd do nieruchomości umożliwia swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub logistyczną. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu kolejnych sąsiednich działek i dostosowania powierzchni inwestycji do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )